Vedligehold din bolig

Som lejer hos AL2bolig har du selv ansvaret for, at boligen bliver vedligeholdt indvendigt. Boligen skal vedligeholdes så ofte, at den ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde. 

A- eller B-ordning?

Din vedligeholdelsesordning afgør, om du selv skal betale for arbejdet.

Vedligeholdelsesreglement

Vedligeholdelsesreglementet beskriver de gældende regler for vedligeholdelse af boligen. Vedligeholdelse i boperioden er en vejledning i, hvordan boligerne i din afdeling skal vedligeholdes.

Se fraflytningsvejledning her

Vedligehold i boperioden

Vinduer

Vinduer vaskes regelmæssigt udvendigt som indvendigt i alm. mildt opvaskemiddel el. lign uden slibeeffekt. Gummilister må påregnes at give lidt afsmitning på ruder og kræver lidt ekstra knofedt ved rengøring, hvis det sidder for længe. Endvidere bør fugebånd udvendigt rengøres forsigtigt med blød børste, således at spindelvæv og snavs m.m. fjernes.

Ralkasse

Ralkasse bør regelmæssigt rengøres for blade og lign. min. 2 gange pr. måned, således at blade m.m. ikke får mulighed for at formulde mellem ralsten.

Sne skal fjernes umiddelbart efter snefald.

Terrasse

Terrassebrædder er i princippet vedligeholdelsesfrie. Det vil dog være en god ide forår som efterår, at afvaske brædder med stiv børste. Dette kan begrænse tendens til algedannelse samt at brædderne bliver glatte i fugtigt vejr.

Indvendigt træværk

Indvendigt træværk er malet med ”Elegant Aqua Lackfarve” fra Beck & Jørgensen, som giver en særdeles robust og meget hård vaskbar overflade. Den er modstandsdygtig over for de fleste rengøringsmidler. Man bør dog ikke rengøre med rengøringsmidler med slibeeffekt.

Indvendige vægge og lofter

Indvendige vægge og lofter kan rengøres både vådt og tørt. Følg anvisninger fra malerfirmaet Høgenhav’s Malerfirma. Bemærk at vægge er spartlet gips uden væv, tapet eller lign. Derfor vil ethvert borehul forblive synlig, og kræver nænsom udfyldning med spartelmasse eller lign. forud for genbehandling af vægge og lofter. I køkkenet benyttes maling af typen Pansor 6, glans 25.

Indvendige døre

Indvendige døre rengøres med en fugtig klud opvredet i mildt universal rengøringsmiddel uden slibeeffekt. Overskydende vand tørres af med tør klud. Hængsler smøres efter behov. Låsekasse er engangssmurt fra fabrikken, og yderligere smøring er normalt ikke nødvendig.

Inventar

Rengøring af låger og bordplader med lunket sæbevand (ikke sulfo, da det kan give en fedtet overflade). Brug aldrig rengøringsmidler med slibende effekt, herunder rens-let el. lign.

Stålvask rengøres med opvredet klud, evt. tilsat skurepulver.

Hængsler i låger er ikke nødvendige at smøre, men det kan være nødvendigt at justere låger, så de ikke ”hænger”. Kontakt varmemesteren for anvisning.

Badekabiner

For at bevare et rent og hygiejnisk indtryk af badekabinerne er hyppig rengøring nødvendig. En gang om ugen bør man rengøre wc, håndvask samt vaske gulvet.

Efter behov rengøres vægfliser, sanitet, afløb og lignende.
Der er også behov for daglig udluftning af badeværelset. Der bør altid luftes ud efter badning.

Døren aftørres efter badning for at kondensvand ikke sætter sig i underkant af døren.

Gulve

Den daglige rengøring af gulvet foregår med kost, moppe eller støvsuger. Ved vask anvendes normalt blot rent, lunket vand og en hårdt opvredet klud. Der skiftes vand jævnligt, således at gulvet vaskes i rent vand.

Er overfladen blevet trist og slidt, kan der i det rene vaskevand tilføjes 1 del Moland Lakpleje Mat til 50 dele vand. Udføres kun på nyvaskede gulve.

Trappe

Almindelig rengøring som for gulve. Evt. tilsat en anelse natursæbe.

Røgalarm

Alarmen er tilsluttet 230V samt forsynet med 9V batteribackup. Denne model kan ikke fysisk monteres uden at batteri er isat, hvilket giver en ekstra lille sikkerhed. Ved alarm udsendes visuelle signaler med en lampe, samt lydsignal på 85 dB(A). Røgalarmen er alene en varsling for personer, der opholder sig i lejemålet. Alarmen videresender derfor ikke til brandvæsenet.

HPFI – afbryder

Det anbefales at teste HPFI-afbryderen 2 gange årligt. En god huskeregel er ved skift mellem sommer/vintertid. Der testes ved at trykken på test knappen ”T”.

Når man tester afbryderen kobler man strømmen fra i hele boligen, og det er derfor vigtigt, at ingen andre el-apparater er i brug.

Kobler afbryderen ikke fra, kontaktes varmemesteren straks.

Opsætning af parabol

Ved opsætning af parabol skal reglerne herfor følges. Reglerne finder du under menupunktet Råderet. 
Som lejer hos AL2bolig har du selv ansvaret for, at boligen bliver vedligeholdt indvendigt. Boligen skal vedligeholdes så ofte, at den ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde.

Vedligeholdelsesreglementet beskriver de gældende regler for vedligeholdelse af boligen. Vedligeholdelse i boperioden er en vejledning i, hvordan boligerne i din afdeling skal vedligeholdes. 

Afdelingen har B-ordning

LÆS MERE: A- OG B-ORDNING