Godtgørelse

Godtgørelsen beregnes på grundlag af dokumenterede afholdte udgifter til momsregistrerede virksomheder. Maksbeløbet reguleres årligt.

Beløbet afskrives over mindst 10 og højst 20 år afhængig af forbedringsarbejdets forventede holdbarhed. Afskrivningen er lineær det vil sige med lige store årlige beløb.

Der kan kun aftales godtgørelse for arbejder, som øger boligens værdi eller komfort. Maksimumbeløbet reguleres årligt i henhold til prisudviklingen.

Godtgørelse kan opnås på følgende betingelser, såfremt man selv har betalt for arbejdets udførelse:

• Der skal være tale om dokumenterede udgifter til momsregistrerede virksomheder
• Arbejdet skal anmeldes til AL2bolig 8 uger inden arbejdet igangsættes
• Evt. byggesagsbehandling eller kommunal godkendelse forestås af AL2bolig - og kan betyde forlængelse af denne 8-ugers frist
• Beboeren skal selv betale eventuelle byggesags- og administrationsomkostninger
• Der ydes ikke godtgørelse til luksusprægede eller specielt ressourceforbrugende ombygninger eller installationer
• Forbedringsarbejdet må ikke fratage en ældreegnet eller handicapvenlig bolig disse karakteristika
• Eventuelle øgede vedligeholdelsesudgifter skal betales af beboeren, som har den indvendige vedligeholdelsespligt
• Boligforeningen skal besigtige forbedringen og kan evt. reducere i godtgørelsesbeløbet, såfremt en del af det udførte arbejde ikke er værdiforøgende
• Loven fastslår, at der ikke ydes godtgørelse til hårde hvidevarer
• Enhver forbedring, som er godkendt som godtgørelsesberettiget, skal noteres på lejekontrakten eller et tillæg til denne